Пунктом 2921.1 ст. 2921 Податкового кодексу встановлено, що для платників єдиного податку четвертої групи об’єктом оподаткування є площа сільськогосподарських угідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень) та/або земель водного фонду (внутрішніх водойм, озер, ставків, водосховищ), що перебуває у власності сільськогосподарського товаровиробника або надана йому у користування, у тому числі на умовах оренди.

При цьому права власності/користування земельними ділянками повинні бути оформлені та зареєстровані відповідно до законодавства.

Оскільки закон не має зворотної сили в часі, земельні ділянки, орендовані за договорами оренди, які пройшли різну процедуру реєстрації (чинну на момент укладення договору), включаються до декларації платника єдиного податку четвертої групи.