Головне управління ДФС у м. Києві в листі від 01.11.2016 р. № 7074/К/26-15-12-05-11 розглянуло питання щодо господарської діяльності ОСББ і дійшло таких висновків:
•    членські внески, які отримує ОСББ у вигляді грошових коштів, не підпадають під об'єкт обкладення ПДВ, оскільки вони не є оплатою операцій із постачання товарів або послуг;
•    в ОСББ відсутній об'єкт оподаткування по водо-, тепло-, газо-, електропостачанню, гарячому водопостачанню й інших послугах, кошти за які власники жилих і нежилих приміщень перераховують безпосередньо на рахунки підприємств, організацій, які надають ці послуги, або перераховують на рахунок об'єднання для накопичення та наступного перерахунку підприємствам, організаціям, котрі надають ці послуги;
•    у випадку встановлення ОСББ для власників жилих і нежилих приміщень окремої плати за послуги з перерахунку отриманих від таких власників коштів підприємствам, організаціям, що надають послуги з водо-, тепло-, газо-, електропостачання, гарячого водопостачання й інші послуги, в ОСББ виникає об'єкт обкладення ПДВ виходячи з вартості наданих послуг;
•    кошти, що надходять на банківський рахунок об'єднання від власників жилих і нежилих приміщень для компенсації видатків на утримання та ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває в спільній власності об'єднання, не підпадають під об'єкт обкладення ПДВ;
•    відповідно до ст. 4 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 р. № 2866-III, об’єднання може провадити господарську діяльність для забезпечення власних потреб безпосередньо чи шляхом укладення договорів із фізичними або юридичними особами. Така господарська діяльність об'єднання (наприклад, здача в оренду нежитлових приміщень) підпадає під визначення об'єкта обкладення ПДВ;
•    під час реєстрації ОСББ як платників ПДВ необхідно брати до уваги вимоги п. 181.1 ПКУ щодо обов’язковості реєстрації платником ПДВ у разі перевищення нарахованої (сплаченої) особі (ОСББ) протягом останніх 12-ти календарних місяців суми, яка сукупно перевищує 1 млн грн (без ПДВ), така особа зобов’язана зареєструватися як платник податку в контролюючому органі за своїм місцезнаходженням (місцем проживання) із дотриманням вимог, передбачених ст. 183 ПКУ, крім особи, яка є платником єдиного податку 1–3 груп. Для обов'язкової реєстрації платником податку враховується обсяг операцій, які згідно з ПКУ є об'єктом оподаткування (підлягають оподаткуванню за ставкою 20%, 7% або 0%, а також ті, що звільнені від оподаткування). Операції, які не є об'єктом оподаткування (перелічені в ст. 196 ПКУ), під час визначення обсягу операцій, по досягненню якого реєстрація в якості платника податку є обов'язковою, не враховуються.