Во время проведения операций по продаже (обмену) объектов недвижимости между физическими лицами нотариус удостоверяет соответствующий договор при наличии оценочной стоимости такого недвижимого имущества и документа об уплате налога в бюджет стороной (сторонами) договора и ежеквартально подает контролирующему органу по месту расположения государственной нотариальной конторы или рабочего места частного нотариуса информацию о таком договоре, включая информацию о его стоимости и сумме оплаченного налога.

В соответствии с пп. «а» п. 172.5 ст. 172 Налогового кодекса сумма налога определяется и самостоятельно оплачивается через банковские учреждения лицом, которое продает или обменивает с другим физическим лицом недвижимость до нотариального удостоверения договора покупки-продажи, мены.

Пунктом 179.2 ст. 179 этого Кодекса предусмотрено, что в соответствии с разделом ІV Кодекса обязанность плательщика налога относительно представления Налоговой декларации считается выполненной и такая декларация не подается, если такой плательщик налога получал доходы, в частности:

• от налоговых агентов, которые согласно этому разделу не включаются в общий месячный (годового) облагаемый налогом доход;
• исключительно от одного налогового агента независимо от вида и размера начисленного (выплаченного, предоставленного) дохода, кроме случаев, прямо предусмотренных этим разделом;
• от операций по продаже (обмену) имущества, дарования, при нотариальном удостоверении договоров, по которым был оплачен налог в соответствии с этим разделом.

Следовательно, если плательщик налога получал доходы, в частности, от операций по продаже имущества, при нотариальном удостоверении договора, по которым был оплачен налог в соответствии с разделом ІV Налогового кодекса, обязанность такого плательщика налога относительно представления Налоговой декларации считается выполненной и такая декларация не подается.