З 15 червня 2008 року і по 31.12.2011р. житловий фонд комунальної власності територіальної громади міста Артемівська обслуговувався за тарифами, які були затверджені рішенням виконкому Артемівської міської ради № 331 від 07.05.2008 “Про встановлення для населення м. Артемівська, яке мешкає у комунальному житловому фонді, тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій ”.

За цей час удвічі підвищилась мінімальна заробітна плата, значно зросла вартість енергоносіїв і матеріалів. Існуючі тарифи не покривали фактичних витрат на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. З бюджету відшкодування різниці між затвердженими тарифами та економічно обґрунтованими витратами на виробництво комунальних послуг не здійснюється. У  ситуації що склалася, підприємства які надають   послуги з утримання будинків і споруд, прибудинкової території працюють в збитковому режимі. Рівень відшкодування витрат на надання послуг з утримання будинків і споруд, прибудинкової території через доходи від квартплати, складає 76,2%.    

Необхідність збереження житлового фонду м. Артемівська від руйнування, забезпечення безпечного його використання  мешканцями та експлуатуючими підприємствами. Надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій  з високою якістю та відповідним складом, зумовило виникнення питання про підвищення тарифів до економічно обґрунтованого рівня.

Нові тарифи розроблені комунальним підприємством “Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг ”, згідно «Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», який затверджено  постановою Кабінету Міністрів України від 1.06.2011р. № 869. Інший порядок формування статей в межах тарифу не передбачений. Перелік запропонованих послуг, які закладено до тарифу, складено у відповідності до цієї постанови та згідно  наказу державного комітету з питань житлово-комунального господарства від 10.08.2004р  №150. Обрахунок чисельності працюючих виконано згідно Типових норм часу та норм обслуговування для робітників і виробничого персоналу, зайнятих утриманням житлового фонду (наказ державного комітету з питань житлово-комунального господарства від 4 серпня 1997 р. № 59). У встановлені законом терміни проведено погодження розроблених тарифів, з головним управлінням житлово-комунального господарства Донецької облдержадміністрації, та Донецьким відділенням антимонопольного комітету України.

Комунальне підприємство «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» забезпечило повну прозорість підготовки та прийняття регуляторного акту. У встановлені законом строки проект нових тарифів опубліковано у ЗМІ: газета «Вперед» від 05.10.2011р. та на офіційному сайті Артемівської міської ради (http://www.artemrada.gov.ua/), там же наведено дані про структуру тарифу, його витратну частину, рентабельність, податкове навантаження. Громадські слухання з питання встановлення для населення м. Артемівська, яке проживає у комунальному житловому фонді, нових тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у м. Артемівську, відбулися 14.10.2011 року о 16-00 у актовому залі Артемівського музичного училища ім. Карабіца, за адресою: м. Артемівськ, вул. Лермонтова, 12. Згідно статті 5, пункт 1  ЗУ «Про доступ до публичної інформації» від 13.01.2011 № 2939-VIІ інформування населення усіма вищевказаними засобами, достатньо для надання легітимності будь-якому документу, згідно з вимогами діючого законодавства.

09.11.2011 року  було прийняте рішення  виконкомом  Артемівської  міської  ради    № 464  від  09.11.2011 року  «Про встановлення для населення м. Артемівська, яке мешкає у комунальному житловому фонді, тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та при будинкових територій». Воно набуло чинності з 01.01.2012 року.

У разі ненадання послуг, які закладено до тарифу  з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, та вже оплачених мешканцями,  згідно додатку  № 6  до рішення виконкому Артемівської міської ради № 464 від 09.11.2011р,  кожний громадянин міста має право звернутись  до житлово-експлуатаційного підприємства для перерахунку та коригування тарифу, або для отримання  роз’яснень.